Dom ! Kolbudy, ul. Nowińska | działka 1045 m²

Jeśli szukasz domu, który łączy nowoczesne technologie, wysoki komfort życia, dużą przestrzeń i bliskość natury, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 197,15 m² (użytkowej 136,8 m²), położony na dużej, w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce 1045 m², w spokojnej części Kolbud, przy ul. Nowińskiej.

To dom, w którym każdy element został dobrze przemyślany — od funkcjonalnego układu pomieszczeń, przez nowoczesne instalacje, po zadbany ogród dający prywatność i spokój.

Funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń:

Parter:

• wiatrołap
• przestronny salon z jadalnią i kuchnią
• kuchnia w zabudowie robiona przez stolarza, w pełni wyposażona w sprzęt AGD
• łazienka z prysznicem ok. 4 m²

Półpiętro:

• duży pokój 27 m² nad garażem, idealny jako home office, pokój rekreacyjny, sypialnia master lub strefa relaksu

Piętro:

• sypialnia 14 m² z wyjściem na balkon
• garderoba 5 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni
• pokój dziecięcy 11 m² z balkonem
• pokój dziecięcy 15 m² z balkonem
• łazienka 8 m² z wanną oraz miejscem na pralkę i suszarkę

Standard i technologie:

• ogrzewanie podłogowe w całym domu, podzielone na strefy
• dodatkowe kaloryfery w łazienkach
• kominek – klimat i dodatkowe źródło ciepła
• rekuperacja – świeże powietrze i oszczędność
• Fotowoltaika (na starych zasadach)
• dom sterowany z aplikacji (smart home)
• alarm i monitoring
• automatyczna brama wjazdowa
• zmiękczacz wody
• dębowe, solidne schody
• podłogi: terakota i panele laminowane
• garaż w bryle budynku + 2 miejsca postojowe
• media miejskie: woda + kanalizacja

Dom jest w bardzo dobrej kondycji technicznej —gotowy do zamieszkania się od razu, bez konieczności remontów i dodatkowych nakładów finansowych..

Działka i ogród – prywatność, zieleń i spokój:

• działka płaska, w całości ogrodzona
• wjazd na posesję lekko pod górkę
• ogród w pełni zagospodarowany
• automatyczne nawodnienie wokół domu (pod tuje)
• drewutnia, pod którą znajduje się zbiornik na deszczówkę
• dojazd drogą z kostki brukowej
• spokojne sąsiedztwo — wyłącznie domy jednorodzinne, blisko lasy

Lokalizacja:
Kolbudy to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta – idealna dla osób, które chcą połączyć ciszę, zieleń i komfort życia z szybkim dojazdem do miasta.
Miejscowość oferuje pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przychodnie oraz restauracje. Otoczenie lasów, tras spacerowych i ścieżek rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu relaksowi.
To miejsce, w którym żyje się spokojniej, zdrowiej i wygodniej, bez rezygnowania z miejskich udogodnień.

Jeśli szukasz mieszkania z dużym ogrodem, które możesz urządzić od podstaw według własnych potrzeb – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.